云珠海棠花开社区商铺独有的四大优势！速来看看！

来源：怀宁云珠海棠花开发布时间：2022-11-15 10:47:36

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拨号立享优惠

对于消费者而言，社区商铺在生活中扮演着不可或缺的重要角色，而对于投资者而言，社区商铺独有的四大优势，让他成为众多商铺类型中的“香饽饽”。

经营范围广，毛利率高

社区商铺经营面非常之广，可经营如便利店、药店、服装店、干洗店、母婴店、宠物店、生蔬水果店等与居民生活密切相关的项目。比如，开24小时便利店，这类的毛利率最低，为30%左右，但生存率很高；像干洗店、早餐店等，毛利率约95%左右。

客源稳定，与消费群体近

社区商铺拥有与顾客无缝对接的近距离优势，经营模式简单易操控，同时会衍生出相对集中的消费区域，一大批社区内及周边社区稳定的客源，近邻消费，保障了社区商铺的长期、稳定经营。

抗电商冲击，生存能力强

电商的飞速发展对实体店的冲击是巨大的，但社区沿街商铺的及时性是电商无法企及的，作为刚性需求，社区商铺为业主提供便捷生活所需的服务，受到电商的冲击微乎其微。不可取代性让社区商铺生存能力顽强，营业收入稳定，更能稳步发展。

转手出租快，灵活性强

投资商铺之后，如果想将商铺出租，社区铺的租客范围也会更加广泛，除了一般的投资者，周边小区的全职太太、退休居民、以及手里有闲钱的居民，都会优先考虑自己小区的商铺进行投资。有社区人口的支持，无论经营、出租、转让，都因其灵活性和特定性而“步步为盈”。

云珠·海棠花开，雄踞E区核芯枢纽地段，临近三馆一中心，对接E区数万高端业主，以怀宁商芯的地理占位、海量业主的潜在客群、自由灵动的临街铺型为支撑，共同构筑磅礴消费钱力圈。完美满足人们对个性化的消费追求和便利性的追求，用有限的资源，过惬意的日子，不用费尽精力，也不用东奔西跑，雨润社区商铺，不仅是财富机遇，更是一种生活方式。

区位图

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