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绿城春江明月楼盘评测报告
楼盘综合评分
8.7
项目亮点
绿城·春江明月，坐落于人民路主轴，融合一线江境美学，让江、城、自然与建筑无界共生，既可远眺“江水微澜，明月初升”的壮阔景象，又可近享人民路的热闹繁华，在自然风景与建筑人文中寻求平衡点，舒享闹中取静的老城理想生活。
项目凝萃绿城多年高端产品序列经验，承袭绿城二代高层的经典系列桂语系作品美学基因，于城芯人民路之上，为安庆带来老城区难再有的江景豪宅，为业主收藏一线江岸。同时在社区营造上，全方位关怀未来居者生活，为安庆城芯高净值圈层生活境界赋能。
秉持“惟有生活最珍贵”的初心，绿城针对全年龄段、不同需求、不同生活爱好的业主，从生活出发，首创园区生活服务体系。社区配备的“儿童活动中心”、“四点半课堂”、定期联动举办的“海豚计划”、为长者定制的“老年大学院”、为业主搭建的“健康小屋”，让园区家人心灵温暖，邻里如亲……承载了园区内365天不间断的美好生活。
区域价值
高品质生活住区
在匠心营造高品质生活住区之余，项目更聚集城市最优质的生活资源，周边墨子巷幼儿园、人民路小学、安庆二中等老牌教育资源荟萃，同时近享市立医院、安庆第一人民医院双三甲优质医疗配套，将城市贵重资源一揽麾下，为高阶圈层构筑生活范本。
从江南的诗意中氤氲而生，在安庆的地脉中焕发新的生命力，绿城凭借着其对这方土地的尊重和深度价值理解，携美丽建筑而来，以绿城TOP级美学作品，定制安庆顶层圈层梦寐以求的理想生活。
项目所在位置邻造币厂近代建筑景观，临近枞阳门、清真寺、探花第、状元府、四牌楼等历史人文建筑，老城人文历史厚重聚焦于此。
声明：以上价格为吉屋数据中心基于大数据统计，仅供参考，不作为成交依据
小吉点评
从早期的造币厂，到之后的银元局、质造局，再到人民路小学旧校址，项目所在地块见证了文化的变迁、时代的更迭，这是安庆从商业城市发展为工业城市的起源地，是城市变革的源脉，也是城市土地价值高地所在。
配套价值
生态资源：约200米直面长江，优享江岸生态大境风光。
教育配套：墨幼、人民路小学、安庆二中，教育氛围浓厚，护航孩子成长。
医疗配套：市立医院、第一人民医院、116海军医院，便捷医疗配套，健康守护。
商业配套：楼下就是人民路步行街，近享安庆古城、新百等繁华商业配套，杨家山菜市场、回民菜市场、水师营水产大市场，满足日常购物需求。
美食街区：大南门牛肉包子、江万春水饺、韦家巷汤圆等美味早餐不重样，还可近享好吃街、锡麟街的众多风味名小吃。
详细配套以评分
小吉点评
文脉历史：从早期的造币厂，到之后的银元局、质造局，再到人民路小学旧校址，项目所在地块见证了文化的变迁、时代的更迭，这是安庆从商业城市发展为工业城市的起源地，是城市变革的源脉，也是城市土地价值高地所在。 人文资源：项目所在位置邻造币厂近代建筑景观，临近枞阳门、清真寺、探花第、状元府、四牌楼等历史人文建筑，老城人文历史厚重聚焦于此。
楼栋分析
靠近人民路地块规划6栋26层住宅楼及1栋5层商业
靠近枞阳门商场地块规划1栋26层住宅、1栋17层住宅
1#、3#、5#、6#、7#、8#、9# 26层;2# 17层
户型分析
楼盘户型
户型分析
户型方正，活动区域宽阔，居住舒适度高。采光面为正南向，保证日间室内明亮有光照，且不会受到阳光直晒。动静分区明显，活动和休息连两者之间做到互不干扰。卧室面积合理，居住舒适自由，有利于业主休息。使用率在70%~80%之间，房屋实用，便于居住。
南北通透，自然冷热的交叉循环，能够保持冬暖夏凉 。采光面为正南向，保证日间室内明亮有光照，且不会受到阳光直晒。日间活动区域远离卧室、书房，休息及工作时不受访客打扰。客厅与其他功能间相对独立又完美相融，功能清晰，利用率高。房屋公摊相对合理，使用率属正常范畴，满足日常功能需求。
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