安庆置地天玺怎么样值得买吗-置地天玺优缺点楼盘评测-吉屋网

置地天玺楼盘评测报告

楼盘综合评分

8.0

产品力

8.0

配套价值

8.0

区域价值

8.0

项目亮点

总建筑面积约66万方，通盖一线瞰江住宅、超200米地标安庆之星、国际公寓、商业中心、中央绿轴公园五大业态。其中置地·天玺约40万方一线瞰江住宅，包含瞰江高层与TOP系洋房。

区域价值

滨江CBD板块

滨江CBD核心，3公里中心生活圈，"一线江景+滨江景观带+中央绿轴公园+社区园景”

未来的安庆之星建成，离家200米即是五星级酒店商业配套。

马路对面就是安庆滨江景观带公园，一线江景，稀缺的景观配套

安庆东部新城区块

板块背景：自2013年，安庆市政府确认东迁，市政资源大量导入，资源人群同步升级，东部新城的后续整体发展脉络，跟合肥的滨湖，南京的河西发展一样，以湖为中心，环湖而居，秦潭湖将成为城市新中心！

安庆东部新城规划区面积约为42.5平方公里的新城东区的范围北至"环城北路"，南至长江大堤，西至秦潭路和安庆电厂铁路专用线，东至长江边的安庆港。

它与老城双相辉映，共同承担起城市中心功能，形成“一城二心”的总体空间格局。安庆市级的行政、文化等公共服务和商业、金融、航运三大城市产业经济中心齐聚，正逐渐成为功能更全、活力更足、能级更高的安庆城市核心区。

新房均价二手房均价

本楼盘11月均价

5000元/㎡环比：0.00%

迎江区新房11月均价

8129元/㎡环比：0.00%

安庆新房11月均价

7388元/㎡环比：0.00%

声明：以上价格为吉屋数据中心基于大数据统计，仅供参考，不作为成交依据

小吉点评

从安庆东部新城板块的总体规划来说，安庆市政府建立新城区，举全市之力促进新城区发展，从行政，商圈，文化等设计来说较老城区更加合理更加繁荣；安庆滨江板块则是新城规划的一部分，借助得天独厚的江景景观资源，兼顾安庆之星的商业配套，未来的发展必有一番作为。

配套价值

核心地段：置地天玺项目位于滨江CBD核心地段。众所周知，滨江CBD是安庆的“一号工程”，极受政府关注，高规格打造，是安庆未来的城市新名片，众多品牌房企争相入驻，炙手可热。而随着板块内“四校、一园、一路、一地标”等配套的不断建成，板块价值极速上升。

交通便利：出门就是滨江大道，目前火热建设中，预计今年年底就能贯通，这条路将和沿江东路、西路、环城西路、外环北路延伸段一起，构成安庆城区大外环。另外，附近就是皖江大道和独秀大道，独秀大道是东部新城中轴，交通是极其便利的。

生活配套:置地天玺周边，有绿地实验中小学，除此之外，滨江CBD还规划了四所学校，三所小学和一所中学，孩子上学不用愁；有滨江绿轴公园、在建中的超200米城市地标安庆之星、滨江ECD（油罐文化生态中心），这是中国第二家油罐公园，目前图书馆项目主体已封顶；还有星光荟、苏宁广场（在建中）等，满足生活需求。

详细配套以评分

商业交通教育医疗景观

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小吉点评

无论从地理位置、周边配套，还是产品本身来看，置地天玺项目得到的必将是一份让业主满意的高分考卷