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中国人民银行决定自9月27日起降准0.5个百分点
中国人民银行9月27日宣布，决定自2024年9月27日起，下调金融机构存款准备金率0.5个百分点（不含已执行5%存款准备金率的金融机构）。本次下调后，金融机构加权平均存款准备金率约为6.6%。
中国人民银行表示，将坚持支持性的货币政策立场，加大货币政策调控强度，提高货币政策调控精准性，为中国经济稳定增长和高质量发展创造良好的货币金融环境。
继前天央行行长宣布要下调存量房贷利率、降低二套房首付比例之后，今天中共中央政治局会议，明确提出：要促进房地产市场止跌回稳！
会议通稿中提及房地产的内容颇多，且都传递强烈信号，非同凡响，比如：
要促进房地产市场止跌回稳，对商品房建设要严控增量、优化存量、提高质量，加大“白名单”项目贷款投放力度，支持盘活存量闲置土地。要回应群众关切，调整住房限购政策，降低存量房贷利率，抓紧完善土地、财税、金融等政策，推动构建房地产发展新模式。还提到要降低存款准备金率，实施有力度的降息。
从以往楼市周期规律来看，往往跌幅比较明显的城市，回涨速度也会更快。南京经过此前一段时间的调整期，房价已经跌出极高性价比，提前进入企稳回升通道。相信接下来在政策的刺激之下，会快速回弹！
今天这则消息一出，房地产股大涨，万科A、绿地控股、新城控股等超20股直接涨停。与此同时，沪指重回3000点，气势如虹，市场反应相当迅速！
今天会议的这些表态，传递了几个重要信号：
首先，明确提及促进房地产市场止跌回稳，是很罕见的表态。这意味着接下来从中央到地方，有望出台一系列政策，来支持楼市！
其次，有力度的降息，意味着未来降息空间比较大。此前央行已经宣布马上降准0.5个百分点，向金融市场提供长期流动性约1万亿元。同时，年底前可能还将下调存款准备金率0.25-0.5个百分点。现在又加上有力度这三个字，意味着大放水即将到来！大大利好楼市、股市。
第三，调整住房限购政策。目前还在实施限购的只剩下北京、上海等一线城市以及天津、海南，因此接下来不排除北京、上海放松甚至取消限购的消息！而存量房贷利率下调已经是板上钉钉，预计近期也会出台相应细则。
对此，有业内人士预判：
最近几天，可能会有超大力度的救市政策出炉，扭转所有人预期。预计接下来一段时间，中央对房地产、对股市的态度和政策将转变，大手笔的刺激，会让很多“悲观绝望派”怀疑人生，拭目以待！
- 降准政策
- 降息政策
