九月开学季，万达天空之城带你玩赚秦潭湖畔的“大生意”

来源：吉屋网发布时间：2023-09-14 15:48:51

眼安庆东部新城，“钱”景可见的“学府铺”在哪里？答案自然是——位于秦潭湖畔、安庆职业技术学院旁的万达金街！

校园经济是面向学生、依托校园而发展起来的一种区域性经济。这种经济的主体是学生，发展领域主要是在学校周边。校园经济客流主力军，当属当代大学生。从消费频次以及消费额度来看，这一群体是最持久稳定的消费群体，而且不会随着消费热点、促销等因素而受到影响。

近年来，大学生群体的人数稳步增长，带动了大学生消费份额明显增长。据不完全统计，大学生平均每月可支配生活费为2082元，2022年大学消费市场规模已达8709亿元。

|图源艾媒咨询

根据艾媒咨询在《中国大学生消费行为调研分析报告》中指出，大学生的饮食及日用品消费在其整体生活费中的占比一般在50%左右，占据生活费的大头；超过一半的大学生每月花费100-300元在美容护肤上，约29%的大学生每月花费超300元；在大学校园，社交与恋爱的需求攀升，00后大学生更加注重外在形象，超三成大学生每学期在服饰类消费金额500元以上，25.9%的大学生消费金额在1000-3000元。此外，在“考研”“考公热”下，不少大学生从大一就开始为考试做准备，各种书籍资料的购买、付费网课、培训班等是大多数学生必不可少的消费。

|图源：艾媒咨询

大学带来了大批生源的汇聚。这个庞大且相对较为稳定的消费群体，拉动了餐饮、服饰、文化娱乐等服务产业的发展，“学府铺”自然成为了商家眼中的聚宝盆。

那么在巨大商机面前，我们该如何把握？首先，你需要有一间“学府铺”。

安庆万达金街，位于东部新城城芯地段，与安庆职业技术学院近邻，是名副其实的“学府铺”。项目半径约3公里范围内还分布有安庆市外国语学校、人民路小学、余桥小学、老峰初级中学、第二中学碧桂园校区等多所学校。其中安庆职业技术学院的师生人数高达20000+，学生作为日常的消费群体，不仅流量稳定，且具有更强烈的消费意愿。

|项目区位图

成千上万的学校师生，外出消费路程时间将由半小时变几分钟，出门就可以逛街、就餐。而对于周边商家而言，谁先入驻谁最近，谁就占据致富先机。

此外，学生的消费涉及方方面面，衍生出的消费需求多种多样，商铺在经营方向上相应有更多选择。无论是网红小吃店、冷饮奶茶店、主题美食店，还是时尚潮玩店、教培机构等业态，都能迎合学生群体的生活消费需求，获得丰厚稳定的经营收益。

在商业发展历程中，除了学校配套之外，场景消费也是决定人潮的一大因素。

安庆万达金街地处东部新城中央生态生活区，一路之隔即是秦潭湖湿地公园与新河景观带，结合项目地理优势，项目创新“休闲购物新商业”，为安庆带来了“假日生活”新样本，澎湃人潮在此驻足、停留，带来百万级强劲消费人潮。

丨秦潭湖公园实景

此外，项目还拥享政务服务中心、奥体中心、博物馆等全能配套资源；近邻天下名筑、天元府、新里城、大发宜景城等成熟住区，辐射常住高净值人群约40万+。

随着未来周边规划不断落地，更多高品质住区建成，在生活区黄金范围内，坐享全天候稳定高质客流。

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