5月65城新房线上均价微涨买铺置业要趁早

来源：吉屋网发布时间：2023-06-03 09:08:59

阳光正好，初夏悄然绽放。伴随着气温的逐步抬升，楼市的热度也开始燥起来了。5月楼市成交同环比均上涨、二线城市宅地密集入市、多城楼市利好政策持续放送……买铺置业时机已到！

楼市火不火，数据见真章。近日，多个机构公布了新房及二手房市场等相关数据，楼市火热度可见一斑。

5月65城新房线上均价微涨

6月1日，58同城、安居客发布2023年《5月国民安居指数报告》显示，2023年5月，全国重点监测65城新房线上均价为17726元/平方米，环比上涨0.08%，有24城新房价格环比上涨，二三线城市找房热度环比上涨，淄博找房热度环比上涨15.8%。

数据显示，5月期间，在意向购房者中，有六成购房者是基于首套刚需而产生的置业需求；34.1%的购房者认为今年是买房的好时机，还有35.9%的购房者在观望中。此外，有37.1%的购房者认为6月房价走势将保持基本持平。

5月楼市成交量整体同环比均上涨

据中指研究院数据显示，5月楼市成交量整体同环比均上涨，二线城市整体环比上涨12.2%。土地方面，5月监测城市总体供应量同比小幅下滑，二线城市宅地密集入市，成都揽金逾168亿领跑。

建筑业继续保持较快增长

5月31日，国家统计局发布2023年5月中国采购经理指数运行情况。其中，建筑业高位回调，建筑业商务活动指数为58.2%，仍位于较高景气区间，建筑业继续保持较快增长。从市场预期看，业务活动预期指数为62.1%，低于上月2.0个百分点，持续位于60.0%以上高位景气区间，建筑业企业对近期市场发展前景较为乐观。

政策利好频发，地产股持续大涨

6月2日，A股三大指数高开高走，截至收盘，沪指涨0.79%，深证成指涨1.50%，创业板指涨1.22%。盘面上看，房地产板块集体走强，中南建设(1.510, 0.14, 10.22%)、中国武夷(3.150, 0.29, 10.14%)、中交地产(14.400, 1.31, 10.01%)等多股涨停。政策利好频发，地产股持续大涨，市场信心再度提升。

来源：wind

作为国家经济发展的支柱型产业之一，房地产行业的利好政策继续层出不穷。公积金政策持续优化、推动不动产私募投资基金试点、进一步加强房地产项目预售资金监管，楼市稳健发展，利好买房人。

苏州：公积金余额可支付首付，不影响后续贷款额度。

广州：广州印发金融支持实体经济行动方案，支持房地产市场，推动不动产私募投资基金试点。

福建：进一步加强房地产项目预售资金监管，违规企业将暂停销售。

天津：对公积金贷款实行“认房不认贷”政策，即公积金首次贷款结清后，名下无天津房产，二次使用天津公积金，可按照首套政策计算。

芜湖：发布公积金新政，住房贷款年利率为同期人民银行公布的贷款市场报价利率(LPR)的0.9倍。

楼市政策的底线不断下探，买房人不仅迎来了低门槛入市的机会，更节约了大量的置业成本，可谓双赢。

看完全国热点新闻，我们再来看安庆的高光时刻。近日，新一线城市研究院公布了《2023城市商业魅力排名榜》，安庆位列三线城市第45位，比2022年上升了13位。而从所有城市排名来看，安庆则位列第94位，挺进百强！

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|示意图

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