安庆市存量房交易监管服务平台正式上线运行

来源：吉屋网发布时间：2022-08-05 11:24:06

手指点一点即知二手房房源真不真，刷脸即可进行二手房交易……7月中旬，安庆市存量房交易监管服务平台正式上线运行，二手房交易的服务效能和监管力度实现“双提升”。

点开安庆市存量房交易监管服务平台，记者看到，已入平台的二手房房源以表格的形式呈现，每套房的售房单位、房屋坐落地点、房地产项目名城、房屋用途性质、土地使用证号、规划许可证号、土地使用年限等都明晰可见。“为加强房地产市场监管，规范房地产经纪机构及从业人员经营行为，进一步优化营商环境，切实践行‘一改两为’，我们打造了安庆市存量房交易监管服务平台。”市住建局市场处科长叶茂介绍。

根据规定，本市行政区域范围内依法设立的房地产经纪机构、分支机构及经纪从业人员均需按照《房地产经纪管理办法》有关规定通过交易平台完成线上注册及备案申请。“这个平台与我们不动产登记数据是互通的，房地产经纪从业人员使用账号登陆平台输入房源后，后台自动对接不动产登记数据库核验房源相关信息，核验通一致之后方可通过、发布，像涉及抵押、查封等情况的房屋，就不能在平台上发布。”该平台软件工程师周永超介绍。

不仅如此，在房源发布上，围绕打造真实存在、真实产权、真实委托、真实价格、真实图片“五真房源”，明确规定经纪机构不仅要履行线上报备手续，还要提交相关证明材料，坚决杜绝虚假房源。

如何监管

除了后台房源核验之外，这个平台对房地产经纪从业人员的管理也更加规范。“所有房地产经纪从业人员均须经交易平台备案后，才可佩戴由市住建局市场处监制的实名信息服务牌上岗服务。”叶茂介绍，实名信息服务牌，实行全市统一样式、统一编号，一人一牌一号。从业编号具有唯一性，终身不变，并附有二维码，消费者扫码即可查看该人员的更多从业信息，包括累计成交单数及每单评价情况、动态星级评定、接受行政处罚、行业检查或表彰情况、参与行业培训、考试情况等。

另外，在交易合同上，交易平台房屋网签备案系统也统一使用规范的合同文本，以防止中介机构搞不平等、不公平格式化文本和其他行为。

高效便捷

　“以前二手房交易，需要买卖双方到政务服务中心窗口，提供相关证件后再在纸质合同上签字。现在有了这个平台之后，买卖双方不需要见面，在手机上就可以完成合同签订。”宜秀区一家房屋中介企业的置业顾问徐小玲一边操作一边介绍，“交易进行的时候，我们会发一个短信到买卖双方手机上，他们点链接就会跳到人脸识别，识别通过之后，便可以下载电子合同，在签字页上签上名字就行了，非常方便。”（全媒体记者江露露通讯员石晓红）

来源：掌上安庆

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