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万兴宜城未来楼盘评测报告
楼盘综合评分
7.7
项目亮点
项目位于少年宫东路与华中西路交口东北角，容积率 1.99，建筑密度 28.26%，绿地率 30.01%，规划 11 栋住宅，其中 1#2#6#9#10#11#12#为11 层、3#7#为20 层、5#8#为10 层，有4处临街建筑，包括菜市场、公厕、商业、快递收发室等、老年活动室。项目配建机动车车位 708 个，非机动车车位 1320 个。楼盘的优点：六大盛境，根植建筑之间。 星阙·入口空间：归家礼悦·观星入境 星荟·仪式轴线：星空主题·100m仪式轴线 星野·社交剧场：阳光共悦·1200㎡社交剧场 星云·消防登高面：尊享仪悦·归家会客 星际·快乐童悦：500㎡星际乐园·儿童活动空间 星河·夜光跑道：健身乐悦·360m星海漫道 智慧平安社区系统：小区主要出入口人脸识别等系统管控，小区主干道、公共场所及停车场建设高清摄像机，实现小区视频监控有效覆盖。 视频监控系统：利用人工智能和大数据技术，建设一套全数字高清化的视频监控系统。 电子巡更系统：采用离线式巡更。 可视对讲系统：通过对话或图像确认来访者身份。 家居安防系统：各住宅户内厨房设置燃气泄露报警器、紧急求助按钮、红外幕帘探测器。 门禁管理系统：住宅单元门入口、住宅地下室单元门通道辅门及楼顶出入口设置门禁。
区域价值
区域
进入迎宾西路，行驶4.3公里 请直行，进入丁香路，行驶2.5公里 左转，进入G347，行驶70米 请直行，进入环城西路，行驶4.2公里 靠左前方行驶，进入G347，行驶420米 请直行，进入皖河特大桥，行驶1.7公里 请直行，进入G347，行驶22.4公里 右转，从G347到万兴，行驶7.6公里
近揽人民路商业步行街、吾悦广场商业体，纵享城芯缤纷生活；
咫尺人民路小学、华中路小学、石化一中，多所学府浸润人文书香；
安庆市立医院、安庆第一人民医院等专业医疗环伺，随时呵护健康；
南临长江景观带，北瞰4A级风景区菱湖公园等丰富自然资源，诗意生活举步即达。
声明：以上价格为吉屋数据中心基于大数据统计，仅供参考，不作为成交依据
小吉点评
区位良好
配套价值
15大绿色建筑系统，甄选环保建材，打造健康住宅。 空气能热水系统、防坠落绿化系统、中置百叶窗遮阳系统、保温降噪系统、声光双控楼梯照明系统、海绵小区雨水收集系统、防内涝系统、近零甲醛设计、防雾霾生态花园、空气质量检测播报、照明炫光控制、中空LOW-E玻璃、隔音降噪建工结构、灯光场景控制系统、光触媒灭蚊虫系统。
近揽人民路商业步行街、吾悦广场商业体，纵享城芯缤纷生活；
咫尺人民路小学、华中路小学、石化一中，多所学府浸润人文书香；
安庆市立医院、安庆第一人民医院等专业医疗环伺，随时呵护健康；
南临长江景观带，北瞰4A级风景区菱湖公园等丰富自然资源，诗意生活举步即达。
详细配套以评分
小吉点评
15大绿色建筑系统
楼栋分析
项目位于少年宫东路与华中西路交口东北角，容积率 1.99，建筑密度 28.26%，绿地率 30.01%，规划 11 栋住宅，其中 1#2#6#9#10#11#12#为11 层、3#7#为20 层、5#8#为10 层，有4处临街建筑，包括菜市场、公厕、商业、快递收发室等、老年活动室。项目配建机动车车位 708 个，非机动车车位 1320 个。
该地块地上规划 11 栋住宅（其中 1#2#6#9#10#11#12#楼 11 层、3#7# 楼 20 层、5# 楼 10 层、8# 楼10 层）；4 处 1-2 层临街建筑（其中 S1# 为配建菜市场及公厕，S2#、S3# 用途为变配电室， 1# 楼裙房为物业、商业和快递收发室，2# 楼裙房一层为商业、老年活动室，二层文体活动室，9# 楼裙房一层为商业）。
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