安庆宜龙滨江上品怎么样值得买吗-宜龙滨江上品优缺点楼盘评测-吉屋网

宜龙滨江上品楼盘评测报告

楼盘综合评分

7.7

产品力

7.0

配套价值

8.0

区域价值

8.0

项目亮点

项目采用一线城市的建筑规划理念，与一线品牌战略合作建筑设计单位，借鉴各大城市滨江线的产品设计经验，以敬畏之心细细打磨这块黄金地块，致力于打造出引领安庆市民品质生活、真正面向未来的滨江传承资产。项目占地面积约157.9亩（其中代建用地54亩，36班**，与一期同期交付），容积率2.19，住宅用地总建面约21万方，总设计户数约1172户，分为两期开发，总设计楼栋21栋，一期为两栋28-31层的高层和3栋17层的小高层，二期为10栋6-11层洋房、2栋17层小高层及4栋31层高层，采用高低搭配，从南到北，从东至西，与长江流线互相呼应，形成错落有致的建筑风景线。项目采用大面积玻璃幕墙的现代主义建筑风格，强化观江效果，建筑立面与长江江面互相辉映，让长江与建筑形成独立又统一的光线美感。在规划布局上，采用高低起伏的排布效果，由南至北，将每栋建筑的采光通风及观江效果发挥到极致，打造真正意义上的光线住宅。一期主入口采用围合式景观门庭进入小区；二期主入口采用酒店式会所入户，通过电梯或台阶式步梯进入小区，结合项目整体的抬高式设计，寓意着步步高升的打造理念，同时增加小区整体的私密感和尊崇感。

区域价值

楼盘配套建设

楼盘配套:交通：滨江大道、独秀大道、华中路、皖江大道；沪渝高速、1.9KM潜江路、1.7KM振风大道；教育：代建的一所小学、1.4KM安庆第十四中、1.3KM绿地实验、1.2KM双莲寺**；医院：2.3KM安庆市立医院、2.4KM安庆市第八人民医院；商业：滨江CBD商业中心、苏宁广场、置地邻里中心、恒大影城、中海商业； 2.5KM吾悦广场、1.5KM绿地新河广场、1.4KM春宜街；周边环境：12.6km滨江景观带、155亩中央绿轴公园、油罐生态公园；2.8KM安庆大观亭公园、1.6KM新河公园；社区配套：及其它：1.2KM迎江区政府、1.9KM人民法院、2.3KM安庆市政府；

新房均价二手房均价

本楼盘02月均价

8500元/㎡环比：0.00%

迎江区新房02月均价

7403元/㎡环比：0.00%

安庆新房02月均价

6748元/㎡环比：0.00%

声明：以上价格为吉屋数据中心基于大数据统计，仅供参考，不作为成交依据

小吉点评

区域价值完善

配套价值

YJ07-2801地块位于人民东路以南，顺安路以东，港青路以北，用地面积18101.77平方米，拟建总建筑面积52224.81平方米，总计容建筑面积39729.82平方米,容积率2.19,建筑密度16%，绿地率47%。该地块地上规划5栋17-31层高层住宅，沿人民东路规划1处2层商业建筑。机动车位377个，非机动车位647个。 YJ07-3001地块位于港青路以南，顺安路以东，滨江大道以北，东临绿地，用地面积50981.9平方米，拟建总建筑面积152989.55平方米，总计容面积111905.27平方米，容积率2.19，建筑密度21%，绿地率47%。地上规划9栋11-31层高层住宅，5栋8层住宅，2栋6层住宅，3处1层商业

详细配套以评分

商业交通教育医疗景观

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小吉点评

项目规划完善

楼栋分析

户型分析

楼盘户型

3室(3) 4室(3)

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3室 2厅 1卫在售

建筑面积：105㎡

约89万/套
3室 2厅 2卫在售

建筑面积：109㎡

约92万/套
3室 2厅 2卫在售

建筑面积：115㎡

约97万/套

户型分析

宜龙滨江上品

在售住宅

参考价格：8500元/㎡

降价优惠通知

开盘时间： 2022-01-22

开盘通知

楼盘地址：安庆迎江区滨江大道与顺安路交汇处

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安庆宜龙滨江上品楼盘评测报告，以专业视角告诉您宜龙滨江上品怎么样，宜龙滨江上品值得买吗？吉屋小编根据宜龙滨江上品的优缺点，从区域、户型、医疗、教育、交通、商业等6大维度，对楼盘进行综合评测，为你买房投资置业提供参考。宜龙滨江上品综合评分7.7分，其中产品力7.0分、配套价值8.0分、区域价值8.0分。