南园山庄

南园山庄的绿化率不错，整体环境十分优美舒适。另外，南园山庄周边配套实施齐全，学校、医院、购物商场、银行等应有尽有。因此，南园山庄是一个环境优美，居住方便，值得购买居住的楼盘。

南园山庄房屋产权证具体又包括《房屋所有权证》和《土地使用权证》，但有些地方也可能是由房屋管理部门和土地管理部门统一开据的《房地产权证书》。有产权证可以对南园山庄房屋拥有一定的处分权，没有产权证的有些权利得不到保障。如果没有办理南园山庄房地产权证，南园山庄买房人即使交了房款，办了入住手续，但从法律意义讲，南园山庄房子还是不属于买房者所有。

南园山庄房屋维修基金主要有两种算法；1、按照南园山庄购房总价来算的：房屋总价的2%，2、按照南园山庄建筑面积来算的。南园山庄商品住房在销售时，购房者与南园山庄售房单位应当签定有关维修基金缴交约定。购房者应当按南园山庄购房款2-3%的比例向售房单位缴交纳房屋维修基金。