腊树苑小区问答

怎么去腊树苑小区看房，首先可以通过拨打腊树苑小区售楼处的电话进行咨询，是否有提供相关的接送服务。其次，也可以直接去腊树苑小区的售楼处去找相应的销售服务人员。最后，还可以咨询腊树苑小区代理销售人员咨询。

腊树苑小区的得房率一般是依据公摊面积占建筑面积的比重来说的，一般腊树苑小区多层的公摊为5%-10%，腊树苑小区小高层（11-13层）的公摊为13%-17%，腊树苑小区高层（18层及以上）公摊率为20%-23%，用1减掉公摊率就是得房率了。所以你可以根据你所购买腊树苑小区房子的情况来算一下。

要判断腊树苑小区的优劣可以从以下几个反面进行评估：1、腊树苑小区区域自然环境评估；2、腊树苑小区周边生活环境评估；3、腊树苑小区建筑质量评估；4、腊树苑小区室外公共配套设施、设备、场所等评估；5、腊树苑小区室内配套设施、设备评估；6、腊树苑小区物业管理服务质量评估。

腊树苑小区房屋产权证具体又包括《房屋所有权证》和《土地使用权证》，但有些地方也可能是由房屋管理部门和土地管理部门统一开据的《房地产权证书》。有产权证可以对腊树苑小区房屋拥有一定的处分权，没有产权证的有些权利得不到保障。如果没有办理腊树苑小区房地产权证，腊树苑小区买房人即使交了房款，办了入住手续，但从法律意义讲，腊树苑小区房子还是不属于买房者所有。

公积金贷款购买腊树苑小区房屋条件包含：1、借款人要有腊树苑小区所在城市户口；2、平时收入要稳定，信用良好，有偿还贷款的能力；3、有购买腊树苑小区自住房的合法合同或协议，并有所需规定比例自筹资金；4、有《担保法》规定的资产为购买腊树苑小区贷款抵押或质押；5、同意办理置业担保或抵押物财产保险；6、同意住房公积金管理规定的其他条件。

判断腊树苑小区的劣势，首先看腊树苑小区的位置是否位于工业区、污染严重的地方；其次看腊树苑小区的周边治安好不好；最后要看腊树苑小区质量是否有问题等。所以建议在选购腊树苑小区房屋之前，要对腊树苑小区相关信息有完善的了解，针对自身的实际需求进行选择。

腊树苑小区是由专业的建筑设计公司负责的，整体腊树苑小区规划设计都十分合理，绿化高，容积率低。因此，腊树苑小区的楼栋间距设计是合理的，距离是足够大的，不会影响到每栋楼直接的采光问题。

腊树苑小区占地面积广，每栋楼直接的间距规划设计十分合理，不影响腊树苑小区每栋楼直接的采光。因此，整个腊树苑小区的通透性都非常好，环境优美，空气流通，非常适宜居住。另外腊树苑小区本身的设计也是已通透性为基准而设计的，所以腊树苑小区整体上面通透性都非常好。

腊树苑小区是开发商暂无资料开发的，物业公司暂无数据负责小区物业。腊树苑小区位于玉虹街121号，了解更多楼盘信息请咨询售楼处，或拨打免费咨询热线：暂无资料。

照着目前的形势，房价很少会跌，腊树苑小区的最新价格是7370元/平米，而且腊树苑小区所处的位置也十分有利好，位于玉虹街121号，买房是人生大事，有时间可以去现场看看。