安庆这个楼盘，何时能交房？何时支付违约金？官方回应来了

关于安庆弘阳广场房子，近几个月来，因停工、房屋质量、违约金等问题，遭到不少业主投诉。近期又有弘阳二期业主咨询：

弘阳上城二期小区：

1，交房时间；

2，交房通知书什么时候能给；

3，是否已经通过验收；

4，存在的质量问题何时维修；

5，希望开放日设置更合理更固定，能提前通知；

6，什么时候交付违约金；

7，不接受疫情为由延期交房。

市住建局一一作出回复：

经联系，开发公司目前反馈如下：

1，目前项目正在验收收尾阶段，预计12月上旬完成相关验收。交付时间暂定于2023年12月上旬，正式交付前会以书面通知书、电话、短信通知告知业主，同步会邮寄纸质盖章版的交付通知书。

2，关于存在的质量问题：对于发现的质量问题将及时组织人员进行维修。

3，工地开放时间已于2023年11月28日举行完毕，开发公司会用心聆听业主心声建议并对业主提出的相关问题组织人员进行整改。关于反映人未及时参加，市建管处已督促建设单位要做好提前通知工作。

4，关于违约赔偿：按照文件，“未交付的在建在售商品房项目，交付期限顺延30日”，若开发公司实际交付时间超出文件规定30日以外部分则按照合同约定进行违约赔偿。

5，安庆弘阳广场属于疫情期间在建未交付项目（项目开工日期2020年9月，详见施工许可证），根据文件内容中相关规定，可以顺延30日。

6，所反映的房屋质量问题，可以反馈给开发单位，由建设单位进行登记，并制定维修计划，安排施工人员及时开展维修工作，实行闭环管理。

7，关于是否验收问题，小区已于12月29日下午进行了工程质量竣工验收，市建管处出具了工程质量监督报告。

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