2018年7月17日安庆土地拍卖花落谁家

来源：市国土资源局发布时间：2018-07-17 09:03:51

根据《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》、《招标拍卖挂牌出让国有建设用地使用权规定》（国土资源部39号令）等法律、法规的规定，经安庆市人民政府批准，安庆市国土资源局决定出让庆国土出字〔2018〕21、22、23、24、25、26、27号地块的国有建设用地使用权。现将有关事项公告如下：

一、出让地块的基本情况

地块编号	土地位置	土地面积（㎡）	土地用途	规划指标要求			出让年限(年)	起叫价（万元）	竞买保证金（万元）
地块编号	土地位置	土地面积（㎡）	土地用途	容积率	建筑密度	绿地率	出让年限(年)	起叫价（万元）	竞买保证金（万元）
庆国土出字〔2018〕 21号	位于经开区。东至社区七路，西到社区六路，北至雷池路，南至天柱山西路。	67328.61（100.99亩）	住宅	＜1.8	≤30%	≥35%	70	28600	5720
庆国土出字〔2018〕 22号	位于经开区。北至天柱山西路、东至春华路、西南至华茂新园小区。	7317.85 （10.98亩）	商服	＜1.8	≤40%	≥20%	40	1600	320
庆国土出字〔2018〕 23号	位于东部新城。东至辉煌路，南至外国语*、皖投·天下名筑小区，北至天柱山东路，西至规划的轨道交通控制中心。	94602.03（141.9亩）	住宅	＜2.2	≤25%	≥35%	70	59000	11800
庆国土出字〔2018〕 24号	位于东部新城。西南至林语棠二、三期、北至育才路、东至规划支路二。	492.84（0.74亩）	住宅	＜1.8	≤30%	≥30%	70	284	57
庆国土出字〔2018〕 25号	位于东部新城。南至华中东路、西北至林语棠二、三期、东至规划支路二。	2978.34 (4.468亩）	住宅	＜1.8	≤30%	≥30%	70	1716	343
庆国土出字〔2018〕 26号	位于东部新城。东至独秀大街、南至叶祠路、北至天柱山东路，西至凯旋尊邸小区。	49581.65(74.4亩）	商业居住混合用地	＜3.0	≤45%	≥25%	商服40年；住宅70年	26800	5360
庆国土出字〔2018〕27号	位于大观新城丁香路和十洪路之间，东至大观法院，西至福利院。	12241.28(18.36亩）	商服	＜1.2	≤50%	≥20%	40	3025	605

备注：1.庆国土出字〔2018〕26号地块规划用地性质为商业居住混合用地，住宅计容建筑面积（含住宅配套设施）占计容总建筑面积比例≤30%，商业、商务计容建筑面积（含商业、商务配套设施）占计容总建筑面积比例≥70%。

2.出让地块具体规划指标均以安庆市城乡规划局出具的规划条件通知书为准，出让地块具体情况详见出让文件（以上地块起叫价不含契税、印花税）。土地准确面积均以安庆市国土资源规划整理中心实测为准，地块具体出让信息以出让文件为准。

二、竞买人资格

中华人民共和国境内外的法人和其他组织，除法律、法规另有规定者外，均可申请参加。

1.庆国土出字〔2018〕21、22、23、24、25、26号地块要求：竞买人或其所在母公司须具有中华人民共和国境内房地产开发二级及以上资质(不含暂定资质)。可联合竞买（不超过3家），联合竞买公司中须有一家公司满足以上要求。

2.禁止目前尚拖欠土地出让金的企业竞买。

三、出让方式

庆国土出字〔2018〕21、22、23、26、27号地块采取拍卖方式。庆国土出字〔2018〕24、25号地块采取挂牌方式。

四、竞买约定

1.竞买人在竞买申请时，须同时缴纳庆国土出字〔2018〕21、22号地块的竞买保证金，在竞买时，须同时竞买庆国土出字〔2018〕 21号、22号地块。

2.竞买人在竞买申请时，须同时缴纳庆国土出字〔2018〕24、25号地块的竞买保证金，在竞买时，须同时竞买庆国土出字〔2018〕24、25号地块。

3.提交竞买申请前，竞买申请人应对出让宗地进行实地踏勘，全面了解出让文件和宗地现状；对出让文件和宗地现状有疑问的，应在竞买申请前向市国土资源局书面提出。

4.竞买申请人一旦提出竞买申请，即视为对出让文件内容清楚并自愿受其约束，对宗地现状无异议。竞买申请人竞得出让宗地后，不得以该宗地的出让文件和现状异议对成交结果及所签署的相关文件提出抗辩。

五、竞买登记

1.本次出让的详细资料和具体要求，见出让文件。竞买人可于2018年 6月29日至2018年 7月12 日到安庆市国土资源局（市府路10号）领取出让文件。

2.竞买人申请办理竞买登记前须缴纳竞买保证金，竞买保证金缴纳到安庆市国土资源局指定账户，申请人凭银行进账单到安庆市财政局换取竞买保证金收据，再凭竞买保证金收据到安庆市国土资源局(市府路10号)申请竞买，办理竞买登记手续，逾期不再受理(竞买保证金缴纳时间以实际到账为准)。庆国土出字〔2018〕21、22、23、26、27号地块竞买保证金缴纳的截止时间为2018年7月 12日17时前，经审查申请人具备申请条件的，在有关监督部门的监督下，我局将在2018年7 月13日17时前确认其竞买资格。庆国土出字〔2018〕24、25号地块竞买保证金缴纳的截止时间为2018年7月 20日上午11时前，经审查申请人具备申请条件的，在有关监督部门的监督下，我局将在2018年7 月20日17时前确认其竞买资格。

3.竞买人须在竞买保证金缴纳后，还必须提交竞买保证金不属于银行贷款、股东借款、转贷和募集资金的承诺书及商业金融机构的资信证明。

六、时间和地点

1.拍卖日期：2018年7月 17日上午。拟定时点：

（1）庆国土出字〔2018〕21、22号：8:30-9:30；

（2）庆国土出字〔2018〕23号：9:40-10:10；

（3）庆国土出字〔2018〕26号：10:20-11:10；

（4）庆国土出字〔2018〕27号：11:10-11:30；

具体时点由拍卖主持人根据现场情况调整。

2.挂牌日期：庆国土出字〔2018〕24、25号：2018年7月12日至 2018年7月23日，挂牌时间：上午8：30-11：30，下午3：00-5：00。挂牌截止时间为2018年7月23日上午10:00。

3.拍卖挂牌活动地点：安庆市公共资源交易中心（龙山路215号）。

4.在拍卖活动时，所有地块的竞买人须于2018年7 月17日8:30到达安庆市公共资源交易中心等候。由市国土资源局工作人员组织，依次进入拍卖活动现场。

七、特别说明

1.本次国有建设用地使用权出让采用增价方式，并设有保留底价，没有达到保留底价的，不予成交，达到或超过保留底价的按照价高者得的原则确定竞得人。

2.竞买人在参加竞买活动时，应至少有一次有效报价，否则，竞买保证金不予退回。初次报价应大于或等于起叫价。

3.庆国土出字〔2018〕21、22、23、26、27号地块出让红线边线三米之内的管线由竞得人自行处理。

八、其他事项

1.本次出让不接受电话、传真、邮寄及口头竞买申请。

2.竞得人在庆国土出字〔2018〕21、23、24、25、26号地块内开发建设的商品房须按安庆市人民政府有关规定参与房票安置。

3.本公告未尽事宜详见出让文件，以出让文件载明为准。

九、联系方式及银行账户

1.联系方式。安庆市国土资源局 0556-5328584

2.竞买保证金账户

账户名称：安庆市财政局

开户行：徽商银行安庆寿庆支行

账号：529,070,101,500,001,827

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