晶海·滨湖东苑

晶海·滨湖东苑的得房率一般是依据公摊面积占建筑面积的比重来说的，一般晶海·滨湖东苑多层的公摊为5%-10%，晶海·滨湖东苑小高层（11-13层）的公摊为13%-17%，晶海·滨湖东苑高层（18层及以上）公摊率为20%-23%，用1减掉公摊率就是得房率了。所以你可以根据你所购买晶海·滨湖东苑房子的情况来算一下。

要判断晶海·滨湖东苑的优劣可以从以下几个反面进行评估：1、晶海·滨湖东苑区域自然环境评估；2、晶海·滨湖东苑周边生活环境评估；3、晶海·滨湖东苑建筑质量评估；4、晶海·滨湖东苑室外公共配套设施、设备、场所等评估；5、晶海·滨湖东苑室内配套设施、设备评估；6、晶海·滨湖东苑物业管理服务质量评估。

晶海·滨湖东苑买现房房产证是立刻给你办的，马上能拿到。如果你办理晶海·滨湖东苑贷款的话，银行不是扣的房产证而是他项权证，是土地证的一部分，一个正常的晶海·滨湖东苑房子拥有房产证和土地证两证，他项权证如果是晶海·滨湖东苑贷款的话要给银行保管，一次性付清的话你就拥有完整两证了。