菱北生活区东区

菱北生活区东区的容积率是指项目用地范围内总建筑面积与菱北生活区东区项目总用地面积的比值。计算公式：容积率=总建筑面积÷总用地面积 。当菱北生活区东区建筑物层高超过8米，在计算容积率时该菱北生活区东区建筑面积加倍计算。

菱北生活区东区的得房率一般是依据公摊面积占建筑面积的比重来说的，一般菱北生活区东区多层的公摊为5%-10%，菱北生活区东区小高层（11-13层）的公摊为13%-17%，菱北生活区东区高层（18层及以上）公摊率为20%-23%，用1减掉公摊率就是得房率了。所以你可以根据你所购买菱北生活区东区房子的情况来算一下。

菱北生活区东区现在均价约为9973元/平米，开发商是暂无数据，位于菱新路。菱北生活区东区位置不错，周边也有多条公交线路经过，出行还是很便利的，主要是住着也很舒适，配套都挺好。