谦和名都问答

问
谦和名都最新房价是多少？

答

谦和名都最新房价的均价约为4000元/平米。谦和名都位于桐城市桐城市兴尔旺大市场西侧，附近交通便利，出行十分方便。建筑面积为67426.0平米，是一个很好的楼盘，个人认为潜力很大，应该会升值的。
问
谦和名都具体在哪个位置？看房方便吗？

答

谦和名都位于桐城市桐城市兴尔旺大市场西侧，位置不错，交通还是很便利的，想要看房可以拨打4007638577 转 073368电话免费咨询具体情况，售楼处地址是桐城市兴尔旺大市场西侧。
问
谦和名都周边有什么学校？

答

谦和名都周边的学校有幼儿园、小学、中学。因此住在谦和名都很方便。除此之外，谦和名都周边还有各大购物商场，满足日常所需。谦和名都周边餐饮、医院、银行各类生活设施都齐全，很适宜居住。
问
谦和名都的优点是什么？

答

谦和名都的优点挺多的，从价格上看谦和名都性价比合理，还是很不错的。谦和名都周边配套齐全，并且交通便捷。让谦和名都的业主居家生活都十分方便。另外，谦和名都以人为本的设计理念，也让谦和名都变成一个十分适宜居住的好楼盘。
问
谦和名都的主要缺点是什么？

答

谦和名都暂无明显缺点。谦和名都周边配套设施齐全，生活便捷。而且谦和名都本身设计理念绿色环保。整体绿化率高。让整个谦和名都都置身于绿色之中。环境十分绿色优美。
问
怎么判断谦和名都开发商的实力？

答

判断谦和名都开发商的实力，1要了解谦和名都开发商和项目土地情况；2、要看谦和名都开发商资质水平。资质是通过开发商注册资本、成功开发房地产时间、开发面积等指标对房地产开发商实力评级的证明。3、看谦和名都开发商以往的业绩；4、谦和名都开发商的项目总开发量和开工量，这点非常重要。5、看谦和名都开发商市场占有率，大企业同期开工的项目较多，市场占有率非常高，如果没有一定的实力是很难应付的；6、看谦和名都开发商工程进度情况。建设工期是否有保障也能看出开发商实力。
问
谦和名都是如何定价的？

答

首先，谦和名都财务测算是第一个环节，是定价的基础。财务测算要达成的最终目的其实很简单：谦和名都不同售价的利润率水平。除了利润率，由于谦和名都不同的价格会有不同的销售速度（营销来根据产品和市场情况预测），所以还要看谦和名都回款速度的要求。基本上来说，谦和名都最低保证的价格，是由最低利润率结合能够接受的回款速度要求来倒推的。
问
谦和名都是按揭买的，能用来抵押吗？

答

谦和名都是按揭买的房子，可以找贷款公司办理。因为买的谦和名都的房子如果在银行办理了按揭贷款，银行是不接受二次抵押，只有买的谦和名都的房子按揭完成才可以再办理二次抵押贷款。
问
谦和名都规划合理吗？

答

谦和名都占地面积广，容积率低，整体规划都非常好。而且谦和名都的绿化率高，绿化覆盖面积大，环境十分舒适安静。另外谦和名都内部户型规划设计也是否恰当，房屋采光充足，非常适宜居住。所以谦和名都的规划是非常合理的。
问
现在买谦和名都贵不贵？还会不会降价？

答

买房都是越早买越好，而谦和名都目前的房价是4000元/平米，根据现在的房价趋势，降价是不太可能，所以个人认为看好了，就赶紧入手，加上谦和名都地处于桐城市桐城市兴尔旺大市场西侧，这里的地段还是不错的，去哪里都很方便。